鹿島プロパティマネジメント株式会社

プロパティマネジメント

鹿島プロパティマネジメントの持つ強みをフル活用し
お客様の資産が持つ可能性を、最大限に引き出します

プロパティマネジメントとは、不動産経営に関わる様々な業務を専門スタッフがオーナー様に代行して実施するものです。当社が長年にわたって構築した情報網と鹿島グループの持つコネクションを活用したテナントリーシング。高い専門性と豊富な経験を持つ当社スタッフだからこそ可能な、資産価値向上のための多様なご提案。そして、様々な物件、事案を手掛けてきた当社ならではのきめの細かいケアと顧客ニーズの把握。鹿島グループの一員であることの強みを最大限に生かすことで、鹿島プロパティマネジメントならではのPM業務を展開しています。

鹿島プロパティマネジメントのPMが支持されている3つの理由

POINT 1

POINT 1

鹿島グループの情報網をフル活用した充実のテナントリーシング

長年にわたり当社が蓄積した情報網に加え、鹿島グループとの連携による多岐にわたる情報を活用し、一般的なテナントリーシングの他、建設現場事務所やマンションのモデルルーム等の短期賃貸誘致でも多数の実績をあげています。また、大手不動産会社との密接な連携はもちろんのこと、地場仲介会社とも積極的に情報を共有。常にアップデートされる「活きた情報」で、お客様のニーズにかなったテナントを誘致します。

POINT 2

POINT 2

豊富な経験と高い専門性に裏付けされた提案型賃貸マネジメント

物件規模の大小やオーナー様が個人であるか法人であるかを問わず、またJ-REITや私募ファンド物件といった常に厳格な予算管理を求められる物件まで幅広く対応してきた実績があります。顧客ニーズと建築を熟知した当社建築士だからこそできるバリューアップ提案や、当社鑑定士及びプロパティマネージャーの経験とノウハウに基づいた理論的かつ実践的な適正賃料水準の運営を通じて、資産価値の向上がしっかりと見込める賃貸マネジメントを行います。

POINT 3

POINT 3

テナント満足度向上に資するスピーディで丁寧な対応と
オーナー様の課題を解決する能力

定期的にテナントとの面談やアンケート調査等を行い、顧客ニーズを徹底的に把握することで、テナントの満足度向上につながる企画・運営を提案します。また、駐車場・貸会議室等の稼働率向上や店舗の販促支援等、きめの細かい対応で資産価値を最大化。賃貸経営の諸問題に対しては、法律の専門家とのタイアップや、多様な業態を有する鹿島グループのワンストップ・サービスにより、スピーディーにソリューションを提供します。

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